Mode-Statement. Renovierter Palast mit spektakulärem Dachgeschoss und großem Garten, in der Innenstadt

Beschreibung der Immobilie:
Ein einzigartiger Stadtpalast von 1400 m², der von einer leidenschaftlichen Vermieterin bis zur Perfektion renoviert wurde, die dieser Villa aus den 1940er Jahren neues Leben eingehaucht hat. Sie erinnert an einen Palazzo und kann heute vielfältig genutzt werden, von der Botschaft oder der Botschafterresidenz bis hin zum Hauptsitz eines repräsentativen Büros, einer Anwaltskanzlei, einer Design-Boutique, einem Veranstaltungshafen und/oder einer schicken Privatresidenz, da das Dachgeschoss als besonderer Raum zum Leben und Genießen, als Residenz mit 3 Schlafzimmern und einem großen Wohnbereich mit modernem Kamin und Design-Küche eingerichtet ist. Der Palast ist ein echtes `Hotel Particulier`, das von der aristokratischen Familie der Walachei als Stadtresidenz gebaut wurde und immer noch Nicolae Mavrocordat Palast heißt.

Die Villa ist imposant, wenn man sie betritt, mit einem großen gepflasterten Vorgarten und einem großen Garten auf der Rückseite, der gerade landschaftlich gestaltet wird, wie es sich gehört. Im gepflasterten Vorgarten können 10 Autos geparkt werden, es gibt Platz für eine Sicherheitsgarage und ein Häuschen (Dienstmädchenquartier oder Einliegerwohnung) von 60 m² mit Bad, das bei Bedarf in eine Doppelgarage umgewandelt werden kann. Das Anwesen kann auf 2 Eingänge auf 2 verschiedenen Straßen zugegriffen werden. Der hintere Garten von 600 m² wird als "urbanes Versailles" mit Steinen, Kies, Vegetation und einem Springbrunnen angelegt, zur Freude der Gäste, die hier Veranstaltungen besuchen werden. Ein Swimmingpool ist im Gespräch und kann leicht installiert werden, wenn es der Platz erlaubt.

Die Immobilie selbst besteht aus einem Untergeschoss, einem Hochparterre, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss und bietet drei separate Eingänge (den Haupteingang, der zum Flur und zur Rezeption führt), einen Seiteneingang vom Untergeschoss und einen weiteren Seiteneingang, der die zweite Treppe vom Untergeschoss zum Dachgeschoss verbindet. Ein moderner Aufzug verbindet auch das Untergeschoss mit dem Dachgeschoss. Das Souterrain besteht aus 5 Räumen, von denen einer den wunderschönen Mosaikfliesenboden bewahrt hat, die anderen haben Fußbodenheizung. Hier kann eine Brasserie oder ein Weinkeller eingerichtet werden, zusammen mit 2 großen offenen Räumen, die sich ideal als Ausstellungsraum eignen, 2 getrennten Toiletten für Damen und Herren, einem Technikraum mit neuer Ausstattung und einem separaten Seitenzugang zum Garten.

Das Erdgeschoss empfängt uns durch eine originale Holztür, dann ein Marmorflur mit originaler Marmorbank, ein Büro mit Holzvertäfelung und großen Fenstern zum Vordereingang und zum Garten, 2 separate Räume als Rezeption mit Fresken und originalem riesigen Kamin von 3 m auf 4 m, in wunderschönem massivem Marmor, und 2 große zusätzliche Räume mit Holzvertäfelung und gravierten Holzarbeiten, einem Kamin im Brancoveanu-Stil und einem weiteren offenen Raum zur Terrasse mit Stufen in den hinteren Garten. Die Tür wird eine Harmonika-Glastür sein, die sich je nach Veranstaltung oder Jahreszeit öffnen oder schließen lässt. Ein herrlicher Raum, ideal für Empfänge und Veranstaltungen. Eine massive Originaltreppe aus Eichenholz führt uns in den ersten Stock, wo die Vermieterin ein sehr interessantes und offenes industrielles Ambiente mit freiliegenden Ziegelwänden und Glastüren geschaffen hat, ein "kreatives Zentrum", ideal für Ausstellungen, Büros, Design-Events, Galerien, kulturelle Veranstaltungsräume und vieles mehr... Ein weiteres Doppel-WC befindet sich auf dieser Ebene und ein kleiner Balkon mit Blick auf den hinteren Garten.

Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über den Aufzug oder über die Nebentreppe, die selbst ein Kunstwerk im modernistischen, schmiedeeisernen Spiralstil ist. Das Dachgeschoss bietet 200 qm, einen großen offenen Raum Wohn-Esszimmer mit großen zeitgenössischen Kamin dieses Mal und spektakuläre Design-Kronleuchter. Alle Holzbalken sind original und schön restauriert in Ebene helle Farbe. Ein idealer Raum als Wohnsitz, ein gemütliches Gästenest oder eine Erweiterung des Haupthauses.
Kann separat genutzt werden und für 6000 EUR pro Monat, langfristig gemietet werden.

Die schöne Villa kann komplett mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Garten für 28 000 EUR oder ohne das Dachgeschoss (das von der Vermieterin für ihre Nutzung in Rumänien behalten oder separat vermietet werden kann) für 22 000 EUR gemietet werden. Wir laden Sie ein, dieses einzigartige Schloss zu besichtigen und zu entdecken, wo Ihre Phantasie herausgefordert werden wird. Zu dem Zeitpunkt, als wir die Fotos gemacht haben, war das Schloss noch nicht ganz fertig, da die Arbeiten mehrere Jahre dauerten, aber jetzt ist es fertig und wartet auf Ihren Besuch!

Beschreibung der Nachbarschaft:
Das Stadtzentrum ist der lebendige Teil der Stadt! Tolle Geschäfte, Restaurants, Galerien, schmale Gassen mit toller Architektur und einer guten Little-Paris-Atmosphäre. Hier können Sie den Wohnteil der Stadt mit echten, normalen Leben um Sie herum, so sehr echt genießen. Der Palast ist strategisch an einer Sackgasse gelegen, sehr ruhig und privat, versteckt von der Hektik.