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Zeitgenössischer Stadtpalast, Dorobanti

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Bereich: Dorobanti -

3,200,000 EUR
Code: BHS 1931
  • Nutzbare Innenfläche (sqm): 511
  • Schlafzimmer: 8
  • Küche: Öffnen
  • Außenbereich: Ja (terrace)
  • Sicherheit: Ja
  • Bäder: 4
  • Reservierter parking: Ja

Beschreibung der Immobilie: Ein sehr interessanter und einzigartiger städtischer Raum, der von einem italienischen Architekten ursprünglich als Ausstellungsraum für Designerfirmen und High-End-Materialien sowie als Kunstzentrum entworfen wurde. Heute steht es zum Verkauf und ich sehe es sehr gut als Boutique-Hotel, repräsentatives Büro oder als gemischt genutzte Fläche mit Büros, Unterkünften (Wohnungen für dauerhaftes Wohnen oder Kurzzeitvermietung) und Café/Bar im Erdgeschoss. Das Untergeschoss und das Erdgeschoss können sehr gut als Day Spa/Gesundheitszentrum genutzt werden. Das Gebäude verfügt über 2 Eingänge, was es für eine gemischte Nutzung geeignet macht. Die gesamte Fläche wurde effizient genutzt, um eine große Grundfläche zu schaffen. Die Vermieter werden die Designmerkmale und die Beleuchtung beibehalten. Das Untergeschoss bietet 165 m² und eine atypische Glasdecke, die das Licht durchlässt. Ansonsten ist es ein gemütlicher Raum, der sich ideal für ein Spa oder ein Restaurant im Falle eines Boutique-Hotels eignet. Das Erdgeschoss bietet 147 m² Nutzfläche, eine große Rezeption mit modernem elektrischem Kamin, eine Bar/Rezeption, 2 separate Räume und einen hinteren Raum mit viel Glas und Licht. Badezimmer sind auf jeder Etage vorhanden. Die erste Etage kann von diesem Raum aus betreten werden oder komplett vom Straßeneingang getrennt werden. Mit 2 Schlafzimmern, 1 Bad, Flur, Wohnbereich mit offener Küche und 112 m² Wohnfläche eignet es sich hervorragend als Serviced Apartment oder Dauerwohnsitz. Die zweite Etage bietet eine ähnliche Aufteilung, aber weniger Nutzfläche, 87 qm mit 2 Schlafzimmern, Wohnbereich, offener Küche, Bad und einer beeindruckenden großen Terrasse, die einen tollen Blick über die Dächer der charmanten Dorobanti-Villen bietet Straßenparkplatz. Ruhige Bohème-Straße. Wir laden dich zu einer Besichtigung ein, um den Raum zu verstehen und dir die vielfältigen Möglichkeiten vorzustellen.

Beschreibung der Nachbarschaft: Dorobanti steht ganz oben auf der Wunschliste für repräsentative Büros, Einzelhandel, Wohnungen, Botschaften und Designer. Eine tolle Adresse, die man haben sollte. Top-Restaurants in der Umgebung. Große gebührenpflichtige Parkplätze in 5 Minuten zu Fuß. Metrostation in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

 

Beschreibung der Immobilie: Ein sehr interessanter und einzigartiger städtischer Raum, der von einem italienischen Architekten ursprünglich als Ausstellungsraum für Designerfirmen und High-End-Materialien sowie als Kunstzentrum entworfen wurde. Heute steht es zum Verkauf und ich sehe es sehr gut als Boutique-Hotel, repräsentatives Büro oder als gemischt genutzte Fläche mit Büros, Unterkünften (Wohnungen für dauerhaftes Wohnen oder Kurzzeitvermietung) und Café/Bar im Erdgeschoss. Das Untergeschoss und das Erdgeschoss können sehr gut als Day Spa/Gesundheitszentrum genutzt werden. Das Gebäude verfügt über 2 Eingänge, was es für eine gemischte Nutzung geeignet macht. Die gesamte Fläche wurde effizient genutzt, um eine große Grundfläche zu schaffen. Die Vermieter werden die Designmerkmale und die Beleuchtung beibehalten. Das Untergeschoss bietet 165 m² und eine atypische Glasdecke, die das Licht durchlässt. Ansonsten ist es ein gemütlicher Raum, der sich ideal für ein Spa oder ein Restaurant im Falle eines Boutique-Hotels eignet. Das Erdgeschoss bietet 147 m² Nutzfläche, eine große Rezeption mit modernem elektrischem Kamin, eine Bar/Rezeption, 2 separate Räume und einen hinteren Raum mit viel Glas und Licht. Badezimmer sind auf jeder Etage vorhanden. Die erste Etage kann von diesem Raum aus betreten werden oder komplett vom Straßeneingang getrennt werden. Mit 2 Schlafzimmern, 1 Bad, Flur, Wohnbereich mit offener Küche und 112 m² Wohnfläche eignet es sich hervorragend als Serviced Apartment oder Dauerwohnsitz. Die zweite Etage bietet eine ähnliche Aufteilung, aber weniger Nutzfläche, 87 qm mit 2 Schlafzimmern, Wohnbereich, offener Küche, Bad und einer beeindruckenden großen Terrasse, die einen tollen Blick über die Dächer der charmanten Dorobanti-Villen bietet Straßenparkplatz. Ruhige Bohème-Straße. Wir laden dich zu einer Besichtigung ein, um den Raum zu verstehen und dir die vielfältigen Möglichkeiten vorzustellen.

Beschreibung der Nachbarschaft: Dorobanti steht ganz oben auf der Wunschliste für repräsentative Büros, Einzelhandel, Wohnungen, Botschaften und Designer. Eine tolle Adresse, die man haben sollte. Top-Restaurants in der Umgebung. Große gebührenpflichtige Parkplätze in 5 Minuten zu Fuß. Metrostation in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

 

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