Coût de la vie à Bucarest pour les expatriés
Combien coûte la vie à Bucarest pour un expatrié ? Le loyer et les frais de scolarité des écoles internationales sont les gros postes ; la plupart des dépenses courantes restent modestes par rapport à l’Europe de l’Ouest. Ce guide s’appuie sur des chiffres réels : les loyers des 385 logements que nous avons proposés à la location à Bucarest entre janvier 2023 et septembre 2026, les frais de scolarité publiés par les écoles pour 2026-2027 et les prix courants de Numbeo (mis à jour le 30 septembre 2026).
Mis à jour en octobre 2026. Les loyers sont indiqués en euros par mois. 1 € vaut environ 5,28 lei (Banque nationale de Roumanie, 1er octobre 2026).
Les coûts mensuels en bref
| Poste | Montant habituel |
|---|---|
| Appartement 1 chambre | 850–1 250 € par mois |
| Appartement 2 chambres | 1 400–2 500 € par mois |
| Appartement 3 chambres | 2 400–3 600 € par mois |
| Maison familiale à Pipera (4 chambres en général) | 2 700–4 050 € par mois |
| Charges pour un appartement de 85 m² | environ 178 € par mois |
| Internet à domicile / forfait mobile | environ 8 € / 7 € par mois |
| École internationale, dernières années (2026-2027) | 21 400–28 050 € par an |
| Abonnement mensuel au métro | 140 lei (environ 27 €) |
| Repas dans un restaurant bon marché | environ 13 € |
Les fourchettes de loyer correspondent à la moitié centrale de nos annonces (du 25e au 75e centile). Toutes les sources figurent en bas de page.
Loyers : ce que paient vraiment les expatriés
Le loyer est la plus grosse dépense, et les moyennes trouvées en ligne sont inférieures à ce que paient la plupart des expatriés. Selon Numbeo, la moyenne est de 611 € par mois pour un appartement d’une chambre en centre-ville et de 981 € pour trois chambres (septembre 2026), mais elle inclut les immeubles de l’époque communiste que nous ne proposons pas. Les expatriés louent plutôt des logements modernes ou rénovés dans les quartiers centraux et du nord : ce sont ceux des tableaux ci-dessous.
Loyers selon la taille
| Logement | Loyer médian | Moitié centrale des annonces | Surface habituelle |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 chambre | 1 000 € | 850–1 250 € | 60 m² |
| Appartement 2 chambres | 1 850 € | 1 400–2 500 € | 100 m² |
| Appartement 3 chambres | 2 900 € | 2 400–3 600 € | 155 m² |
| Appartement ou penthouse, 4 chambres ou plus | 4 500 € | 3 900–5 900 € | 200 m² |
| Maison 3 chambres | 2 500 € | 2 100–3 000 € | 160 m² |
| Maison 4 chambres | 3 500 € | 2 750–4 000 € | 220 m² |
| Maison 5 chambres | 4 250 € | 3 500–5 500 € | 315 m² |
D’après 284 appartements et 101 maisons proposés entre janvier 2023 et septembre 2026 (loyers demandés).
Loyers par quartier (appartements)
| Quartier | 1 chambre | 2 chambres | 3 chambres | Au m² |
|---|---|---|---|---|
| Primaverii | – | 3 000 € | 4 100 € | 23 € |
| Dorobanti | – | 2 200 € | 3 700 € | 23 € |
| Floreasca | 1 000 € | 2 000 € | 2 650 € | 20 € |
| Kiseleff | – | 2 500 € | 2 850 € | 20 € |
| Herastrau | 1 200 € | 2 100 € | 2 700 € | 19 € |
| Baneasa | – | 1 700 € | 3 500 € | 19 € |
| Centre-ville | 1 000 € | 1 500 € | 2 700 € | 18 € |
| Pipera | 1 050 € | 1 400 € | 2 450 € | 17 € |
| Aviatiei | 900 € | – | – | 16 € |
Loyers médians mensuels. Un tiret signifie moins de cinq annonces. La plupart des maisons familiales que nous louons se trouvent à Pipera, près des écoles internationales américaine et britannique : le loyer médian y est de 3 500 € par mois, pour une maison type de quatre chambres et environ 240 m² (moitié centrale des loyers : 2 700–4 050 €). Les maisons à Baneasa (médiane 4 250 €, 5 annonces) et les villas du centre-ville (médiane 3 550 €, 8 annonces) sont plus rares.
- Environ une annonce sur quatre est affichée hors TVA.
- Les loyers demandés pour les appartements sont passés d’une médiane d’environ 17 € le m² en 2023 à 19–21 € en 2024–2026.
- Le déroulement d’une location (visites, bail, enregistrement auprès de l’ANAF, état des lieux et charges) est expliqué dans notre guide de la location en Roumanie (en anglais).
Charges, internet et téléphone
Selon Numbeo, les charges de base (électricité, chauffage, climatisation, eau et ordures) d’un appartement de 85 m² s’élèvent à environ 178 € par mois, internet à domicile de 60 Mbit/s ou plus à environ 8 € et un forfait mobile avec 10 Go de données ou plus à environ 7 €. Comptez davantage en hiver et dans les grandes maisons. Dans les immeubles, une contribution mensuelle (întreținere) couvre les charges communes ; notre guide de la location explique son fonctionnement.
Écoles internationales
Pour les familles, la scolarité est généralement le premier poste après le loyer. Frais annuels pour 2026-2027, d’après les pages officielles des écoles :
| École | Plus petites classes | Dernières années | Frais pour un nouvel élève |
|---|---|---|---|
| American International School of Bucharest (AISB) | 7 810 € (EC2, demi-journée) | 28 050 € (Grades 9–12) | 250 € de dossier, 3 500 € d’inscription (K–12, premier enfant), 1 000 € de frais de bâtiment par an |
| British School of Bucharest | 3 948 € (Pre-Nursery, demi-journée) | 24 683 € (Years 7–13) | 275 € de dossier, 3 674 € d’admission (Years 1–13, premier enfant), 5 789 € de dépôt de réservation |
| International British School of Bucharest | 7 350 € (Nursery, demi-journée) | 22 350 € (Years 10–13) | 1 800 € d’inscription ; acompte de 3 500 € déduit des frais |
| Cambridge School of Bucharest | 12 900 € (Nursery) | 21 400 € (Years 12–13) | 2 200 € d’inscription ; avance de 2 500 € déduite des frais |
Le Lycée français Anna de Noailles et l’école allemande de Bucarest publient leurs tarifs 2026-2027 dans des documents sur leurs propres sites ; le Lycée applique des tarifs distincts pour les grandes entreprises. Notre guide des meilleurs quartiers (en anglais) indique les quartiers les plus proches de chaque école.
Se déplacer
Un trajet en métro coûte 7 lei et l’abonnement mensuel illimité au métro 140 lei (tarifs Metrorex depuis le 1er mai 2026). Les bus, tramways et trolleybus (STB) coûtent 3 lei pour 90 minutes (printemps 2026). Les taxis sont bon marché : selon Numbeo, la prise en charge est d’environ 0,57 € et le kilomètre d’environ 0,57 € ; le litre d’essence coûte environ 1,75 €.
Alimentation et sorties
| Article | Prix moyen |
|---|---|
| Repas dans un restaurant bon marché | 12,80 € |
| Dîner pour deux, restaurant de milieu de gamme (trois plats, sans boissons) | 50,00 € |
| Cappuccino | 3,18 € |
| Bière pression (pinte) | 3,41 € |
| Lait (1 litre) | 1,50 € |
| Œufs (12) | 3,34 € |
| Filets de poulet (1 kg) | environ 6 € |
| Bouteille de vin de milieu de gamme | 5,69 € |
| Salle de sport (mensuel) | environ 45 € |
Numbeo, mis à jour le 30 septembre 2026.
Santé
De nombreux expatriés consultent dans des cliniques privées. Les grands réseaux privés proposent des abonnements mensuels : l’abonnement d’entrée de gamme « Comfort » de Regina Maria est affiché à 69 lei (environ 13 €) par mois et comprend six consultations de médecine générale par an, un bilan annuel et 50 % de réduction sur la plupart des consultations de spécialistes.
Exemples de budgets mensuels
Avec nos loyers médians et les estimations de Numbeo pour les dépenses courantes hors loyer (667 € par mois pour une personne seule, 2 350 € pour une famille de quatre personnes) :
- Personne seule, appartement 1 chambre au centre : 1 000 € de loyer plus environ 667 €, soit environ 1 700 € par mois.
- Famille de quatre personnes, maison 4 chambres à Pipera : 3 500 € de loyer plus environ 2 350 €, soit environ 5 850 € par mois hors scolarité. Deux enfants à la British School (de Nursery à Year 6, 21 294 € par an chacun) ajoutent environ 3 550 € par mois ; deux enfants à l’AISB en Grades 9–12 (28 050 € chacun) environ 4 700 €.
Questions fréquentes
De combien d’argent a-t-on besoin pour vivre à Bucarest en tant qu’expatrié ?
Environ 1 700 € par mois pour une personne seule qui loue un appartement d’une chambre au centre, et environ 5 850 € par mois pour une famille de quatre personnes dans une maison à Pipera, hors scolarité, d’après nos loyers et les estimations de Numbeo.
Quel est le loyer moyen à Bucarest pour un expatrié ?
Dans nos annonces depuis 2023, le loyer médian est de 1 000 € par mois pour un appartement d’une chambre, 1 850 € pour deux chambres, 2 900 € pour trois chambres et 3 500 € pour une maison de quatre chambres.
Quels sont les quartiers les plus chers de Bucarest ?
Primaverii et Dorobanti, avec environ 23 € le m² par mois pour les appartements de nos annonces. Pipera et Aviatiei sont les plus abordables des quartiers que nous couvrons, avec environ 16–17 €.
Les loyers à Bucarest sont-ils indiqués en euros ?
Oui. Les loyers sont indiqués en euros par mois, et environ une annonce sur quatre est affichée hors TVA.
Trouver votre logement
Indiquez-nous votre budget, votre date d’emménagement et les quartiers qui vous plaisent : nous ne vous montrerons que les logements qui vous correspondent. Écrivez-nous sur WhatsApp, appelez le +40 744 608 211 ou consultez nos logements à louer à Bucarest. Découvrez aussi qui nous sommes.
Sources
- Loyers : annonces de location de Bucharest Homes, de janvier 2023 à septembre 2026 (385 logements à Bucarest, loyers demandés).
- Prix courants : Numbeo, coût de la vie à Bucarest, mis à jour le 30 septembre 2026.
- Frais de scolarité 2026-2027 : AISB, British School of Bucharest, International British School of Bucharest, Cambridge School of Bucharest.
- Transports : tarifs Metrorex depuis le 1er mai 2026 (Ziarul Financiar), tarifs TPBI.
- Santé : abonnement « Comfort » de Regina Maria.
- Taux de change : cours de référence de la Banque nationale de Roumanie du 1er octobre 2026.