Manoir méditerranéen impressionnant avec jardin idéal pour les diplomates, centre-ville

Description de la propriété: Poésie, architecture raffinée et espace ! L’une des rares perles méditerranéennes restaurées et modernisées de la capitale est désormais disponible à la location pour une mission diplomatique, un siège de représentation, un restaurant ou un centre événementiel. La villa s’ouvre sur la rue avec une élégante pelouse de 200 m² ornée de rosiers matures, ainsi qu’une allée menant au garage pour une voiture. Agencement très intéressant réparti sur sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et grenier, avec 3 escaliers pour l’accès et un tunnel les reliant au niveau du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée est un vaste et élégant salon de 162 m² avec une cheminée en bois, une salle à manger formelle pouvant accueillir 24 personnes avec accès à une terrasse surélevée de 30 m² puis au jardin, une salle de cigares/bureau, une salle de bain pour invités, une cuisine fermée avec balcon et un escalier élégant menant au 1er étage. Une fois les portes ouvertes, la zone du rez-de-chaussée offre une surface généreuse pour les réceptions avec des espaces de salon élégants donnant sur le jardin ou profitant de l’atmosphère intérieure raffinée. Le 1er étage propose 3 chambres, chacune avec salle de bain et dressing. Deux chambres bénéficient d’une charmante terrasse en mosaïque avec vue sur le jardin. En continuant à monter vers le grenier par un autre escalier qui relie tous les étages, on découvre un magnifique espace lumineux de 100 m² avec des fenêtres Velux dans la pièce principale et un élégant poêle Godin, une chambre, une salle de bain et une cuisine – un appartement entièrement fonctionnel en lui-même avec un accès séparé. Le sous-sol est une zone utile avec des pièces administratives : stockage, chambre pour le personnel, salle des serveurs, pièce technique, buanderie, mais il offre également un accès quotidien si vous souhaitez vous détendre et utiliser le sauna pour 6 personnes (avec douche), la cave à vin pour les fêtes et la bibliothèque pour des moments de calme, un bel espace avec des étagères du sol au plafond remplies de vos livres préférés. Un escalier coulissant pratique est à utiliser. Une salle de bain se trouve également à cet étage. Entre les niveaux, sur le dernier escalier, on trouve la « cuisine sale » avec accès à une cour arrière et, au-dessus, un bureau très privé. La terrasse privée à l’arrière est très chaleureuse, entourée de murs illuminés pour des dîners privés. La villa a été modernisée, toutes les salles de bain disposent d’un chauffage au sol, toute la maison bénéficie d’un système stéréo intérieur et extérieur ainsi que d’un système de sécurité, d’un éclairage Igutini élégant et d’une ambiance minimaliste qui se marie magnifiquement avec les arches et le design d’origine. Stationnement des voitures : 1 dans le garage, 2 dans l’allée, 4 devant sur la rue. À des fins diplomatiques, un poste de sécurité peut être installé au niveau de la rue et, selon le cas et la nationalité, un accès privé peut être créé en installant des barrières des deux côtés de la rue, permettant l’accès uniquement aux riverains et aux invités. -

Description du quartier: À la frontière d’Icoanei et d’Armeneasca, nos quartiers préférés pour leur charme et leur patine, leur végétation mature et leur architecture ! De charmants restaurants comme Ici et Là, Il Villaggio, Gargantua, Unico Vero sont accessibles à pied, ainsi que les parcs Icoanei et Ioanid.